Omschrijving

Arnhem
Wederikpad 47

Op zoek naar een kant en klare woning waar je alleen nog je meubels in hoeft te zetten?
Kom dan kijken bij deze intern gerenoveerde tussenwoning met nieuwe dakkapel en vrijstaande stenen berging. De achtertuin met achterom op het zuidoosten kan geheel naar eigen wens en smaak worden ingericht.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en trapkast, woon/eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis met oven) en deur naar tuin.
1e verdieping:
Overloop, opbergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, wasruimte, badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche, vaste trap naar
Zolderverdieping:
Open zolder met opstelling cv-ketel, dakkapel en mogelijkheid voor extra kamer.

LOCATIE:
De woning ligt in de wijk Malburgen-oost, aan de zuidkant van de Rijn. Het is een zeer rustige kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen aan een straatje zonder verkeer met genoeg parkeerruimte in de nabije omgeving.
De straten zijn overzichtelijk en merendeels eenrichtingsverkeer. Scholen zijn op loopafstand gelegen en alle voorzieningen qua winkelaanbod zoals het overdekte winkelcentrum Kronenburg en winkelcentrum Drieslag.
Er zijn uitstekende openbare vervoersvoorzieningen in de directe nabijheid en het centrum van Arnhem ligt op 15 fietsminutenafstand.
Tevens zijn het sportcentrum “De Koppel”, het “Gelredome” en het “Immerloo Park” nabij gelegen. Diverse belangrijke uitvalswegen in de omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Intern gerenoveerd
- Instapklaar
- Alle wanden nieuw gestuct
- Voorzien van laminaatvloeren
- Moderne keuken ( ca 2019, keukenblad 2024)
- Badkamer en toilet 2023
- Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond)

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.wederikpad47.nl voor informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1956

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²

Inhoud
357 m³

Perceel
122 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
3306

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
122 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
45 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0264434900

Of vul onderstaande formulier in

Wederikpad 47, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Westervoort

Mosterdhof 176

Kraaiensteinlaan 143

Utrechtsestraat 835

Lange Griet 43

Bovenbrugstraat 1

Middachtensingel 36

Cloekplein 104

Verwoldelaan 3

Hoflaan 23

St. Peterlaan 761

Matenalaan 99

Lange Wal 444